NAHE AM ORT CABRIS IN RUHIGER LAGE MIT BLICK AUF MEER UND SEE

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Diese helle, architektonisch interessant gestaltete Villa mit 5 Schlafzimmern und einem Büro befindet sich in idealer Lage in ruhiger Umgebung, nur wenige Schritte vom charmanten Dorf Cabris entfernt, mit Panoramablick auf das Meer und den St. Cassien See.
Der fast 80 m² große Wohnbereich bietet ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin und eine einladende Eingangshalle. Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer en suite und Zugang zu einem Innenhof. Ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und Büro und separatem Zugang kann auch als Gästewohnung dienen. Die Küche öffnet sich zum Sommer-Essbereich und grenzt an eine große Speisekammer mit Zugang zum Keller.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiger offener Bereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hohe Decken, sichtbare Balken und Terrakottafliesen verleihen diesem einladenden, 220 m² großen Anwesen einen authentischen Charme. Schiebetüren aus Glas und die optimale Ausrichtung ermöglichen es Ihnen, den herrlichen Panoramablick und den sorgfältig angelegten Garten in vollen Zügen zu genießen.

Der elegante Infinity-Pool mit seinem flachen Bereich fügt sich harmonisch in den fast 2.000 m² großen Garten ein.
Fußbodenheizung. Doppelgarage. Zahlreiche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung (Restaurants, Bäckerei, Supermarkt, Schule, Friseur, Apotheke, Ärzte, Bushaltestelle etc.).
Detaillierte Informationen inklusive Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage. (Wir sprechen auch Deutsch.)
Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.

Kaufpreis inklusive Maklergebühren: 1.390.000 € (inkl. MwSt.).
Kaufpreis ohne Maklergebühren: 1.306.100 €. Maklergebühren: 6 % des Kaufpreises, zahlbar vom Käufer.