LA CIOTAT, SCHÖNE VILLA IN RUHIGER LAGE MIT POOL UND GARTEN

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EXKLUSIV - Hervorragendes Anwesen in einer ruhigen und begehrten Gegend auf den Höhen von La Ciotat. Dieses etwa 155 m2 grosse Haus mit separatem 16 m2 Studio ist sehr gepflegt und bietet einen großen Swimmingpool, einen Whirlpool und eine Doppelgarage. Es ist in einen sehr schön angelegten Garten von 2.000 m2 mit einem hübschen kleinen Meerblick eingebettet.
An das sehr grosse Doppelwohnzimmer von fast 50 m2 mit Kamin und Holzbalken auf der Wohnzimmerseite und hohen, mit Holz verkleideten Decken im Essbereich, schließt sich eine angenehme überdachte Terrasse an, die über eine große einziehbare Glastür zugänglich ist. Die geräumige, halboffene, moderne Küche ist mit Granitarbeitsplatten, einer Bar, einem Essbereich und Zugang zu einer schattigen Terrasse ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide auch zur Terrasse führen, ein Büro, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC und eine Eingangshalle. Obergeschoss: eine Master-Suite von 30 m2 mit Schlafzimmer und Duschbad. Das Studio ist komplett unabhängig, mit Duschbad, Kochnische und kleiner Terrasse.
Der Swimmingpool, 10 x 5 m plus bequeme Treppe, ist von einer breiten Terrasse mit weicher, pflegeleichter Oberfläche umgeben und wird durch einen gut geschützten 5-Personen-Whirlpool vervollständigt. Eine Garage bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge und großzügigen Stauraum. Der mediterrane Garten bietet prächtige Pinien, majestätische Olivenbäume, Palmen, Oleander, Obstbäume und blühende Pflanzen. Unweit einer Gartenhütte wurde ein Gemüsegarten angelegt. Automatisches Tor und zahlreiche mögliche Parkplätze auf dem Grundstück. Automatisches Bewässerungssystem, das vom Canal de Provence gespeist wird. Beleuchtung des gesamten Anwesens. Klimaanlage im Wohnbereich, der Mastersuite und dem Studio. Doppelverglasung. Viele Schränke. Das Haus ist für flexibles Teleworking und reiche Unterhaltung an das Glasfasernetz angeschlossen.
Diese Liegenschaft ist Teil einer kleinen Wohnsiedlung mit niedrigen Gebühren.
Vollständige Unterlagen einschließlich Grundriss auf Anfrage. WIR SPRECHEN DEUTSCH (We also speak Englisch. Nous parlons aussi Français)